苏州要账公司对付老赖的实用方法有哪些？七种方法要知道！

　　1）先行催收＋书面催款（含律师函）

　　做法：先通过电话/短信/邮件/上门（礼貌）催收，无法收回时由律师或公司发律师函（或正式催款函）。

　　要点：准备好借据/合同、转账凭证、聊天记录、发票等证据；催款函应写明欠款事实、金额、还款期限及后果（拟采取的法律措施）。

　　优点：成本低、见效快；律师函具有警示效应。

　　注意：记录每次沟通时间与内容；催收内容不得泄露对方隐私或公开侮辱。

　　2）人民调解/第三方调解

　　做法：申请所在地人民调解委员会、行业协会或商业调解机构进行调解。

　　要点：提交合同证据、证人、书证；如达成和解，签署书面和解协议并约定履行方式、违约责任。

　　优点：程序简便、时间短、费用低，能保全商誉关系。

　　注意：和解应有明确书面凭证，必要时请律师参与审查条款。

　　3）仲裁（合同约定仲裁条款时）

　　做法：若合同有仲裁条款，向约定仲裁委员会提起仲裁。

　　要点：确认仲裁机构与仲裁条款适用范围，提交证据并按仲裁规则办事；仲裁裁决具有强制执行力。

　　优点：程序较快、专业性强。

　　注意：仲裁时效与诉讼类似，证据要充分；仲裁裁决需向法院申请执行。

　　4）起诉并同步申请财产保全（诉前/诉中）

　　做法：向有管辖权的人民法院起诉，请求法院判令还款；必要时在起诉前或起诉时申请诉前/诉中财产保全（查封、冻结、扣押）。

　　要点：提交起诉状、证据（合同、转账凭证、沟通记录等）；申请保全时通常需提供担保（或依据特定情形免担保）。

　　优点：通过司法手段最有强制力，可查封拍卖变现。

　　注意：注意诉讼时效（一般3年，特殊情形例外）；保全需走司法程序且可能需担保。

　　5）申请强制执行＋申请列入失信被执行人名单（“老赖黑名单”）

　　做法：在获得生效判决/裁定后，向法院申请强制执行；对拒不履行的被执行人可申请列入“失信被执行人名单”，法院可采取限制高消费等措施。

　　要点：提供执行依据、被执行人信息、可能的财产线索；配合法院资产查询、银行账户冻结、动产/不动产查封和拍卖。

　　优点：对被执行人生活和信用有实际影响，收款几率高。

　　注意：对方主张无能力履行时，法院会核查，其间需配合法院调查。

　　6）合法资产调查与财产保全前期摸排

　　做法：通过公开渠道和合法服务（工商登记、土地房产、车辆登记、法院裁判文书网、银行流水仅在司法程序下调取等）摸清对方资产和关联企业/账户。

　　要点：可使用天眼查、企查查、裁判文书网、税务公开信息等；必要时由律师/有资质的调查机构在法律允许范围内查询。

　　优点：为保全、执行提供线索，提高执行成功率。

　　注意：不得私自窃取他人通信信息或利用非法渠道获取个人敏感信息，避免违反《个人信息保护法》。